การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.freeclassifiedonline.club 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 23 Sep 2020 อัพเดทล่าสุด 23 Sep 2020 16:35:02 น. เข้าชม 70 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

() - 27 Nov 2020

เข้าชม 0 ครั้ง

ขายส่งกลูต้าไธโอน, ขายส่งกลูต้าแบบฉีด, ขายส่งยาขาวแบบฉีด, ยาขาวแบบฉีดราคาถูก, กลูต้าแบบฉีด, กลูต้าไธโอนแบบฉีดถูก

() - Beauty & HealthOthers 27 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

iPhone 12 Pro ใช้ทุนผลิตเพียง 12,000 บาท ต่อเครื่องเท่านั้น ส่วนที่แพงที่สุดคือโมเด็ม 5G

(กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสารมือถือ 27 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

ชิป Apple M2 อาจเปิดตัวใน iMac รุ่นใหม่ ช่วงครึ่งหลังปี 2021

(กรุงเทพมหานคร) - ComputerNotebook 27 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

ลือ Apple จะเปิดตัว MacBook Pro 16 นิ้ว พร้อม Apple M1X ที่แรงสุดๆ

(กรุงเทพมหานคร) - ComputerNotebook 27 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

รับทุบบ้าน รื้อถอนอาคาร รับซื้อโครงสร้างเหล็ก 0949952941 เขตบางนา เขตคลองเตย เขตพระโขนง

(นครปฐม) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 4 May 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 255 ครั้ง

หมูแผ่นทอด หมูยิ้มยิ้ม นครปฐม ปลีกส่งราคาถูก

(นครปฐม) - ธุรกิจ งานธุรกิจเสริม 10 Jan 2020

ราคา 35 บาท

เข้าชม 393 ครั้ง

หมูแผ่นนครปฐม หมูยิ้มยิ้ม ห่อ 35บาท รับตัวแทนจำหน่าย

(นครปฐม) - Video 27 May 2020

ราคา 35 บาท

เข้าชม 334 ครั้ง

หมูแผ่นนครปฐม หมูยิ้มยิ้ม ห่อ 25บาท รับตัวแทนจำหน่าย

(นครปฐม) - อาหารขนม เครื่องดื่ม 10 Jan 2020

ราคา 25 บาท

เข้าชม 254 ครั้ง

หลุดภาพเรนเดอร์แรก นักฆ่าเรือธงล่าสุด “OnePlus 9 Pro”

(กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสารมือถือ 25 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 16 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : Recommended
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 Sep 2020
  • อัพเดทล่าสุด : 23 Sep 2020 16:35:02 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน